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pos機t1結算是什么意思
施工工期，指正式開工至完成設計要求的全部施工內容并達到國家驗收標準的天數，工期定額則是評價工程建設速度、編制施工計劃、簽訂承包合同的依據。
我們在工作中經常接觸施工工期，施工合同上注明的施工作業天數就是約定的施工工期。但是如果在施工過程中出現關于工期的各類問題，必須了解工期定額以后才可以確定施工工期。
本文將結合多個真實案例，為你介紹二者的區別、工期對施工成本的影響以及施工工期索賠的常見考慮因素。
一、工期對施工成本的影響
在合理的作業時間內完成合同要約，項目投入的成本最低，但是施工過程中經常碰到合同工期變化，導致施工成本增加。
1、壓縮工期一般需要增加項目管理人員、新增分包隊伍、機械設備增加、周轉材料配置增加，間接增加成本還包括人工作業面減少降效費用、各工種交叉作業影響增加費用、夜間施工降效費用、加班工資補貼以及漲薪費用、安全文明施工方案增加費用等。
案例1：某項目15棟高層住宅樓，現場分為三個階梯流水段施工，最前段已經完成第10層主體結構，最后流水段完成首層主體結構。甲方為了趕工期，提前完成90天時間，施工單位提出以下索賠增加費用：
①由于項目增加工人，原有一個工長管理兩棟樓施工，現在項目部必須增添4個工長，每個工長只能服務一棟樓，增添工長每個人每月增加9000元。
②趕工期間臨時招分包隊伍困難，勞務分包價格超出原有同類勞務分包價格，是趕工直接導致的原因，需要在原有分包價格的基礎上補償10%的勞務價格。
③由于全天24小時施工，施工塔吊超出負荷作業，需要新增2臺塔吊施工，需要每日增加25噸汽車吊4臺，需要增加混凝土布料機3臺，共計50萬元。
④原有膠合板及模板支撐體系三層周轉使用，現在混凝土澆筑時間縮短，需要配一套新模板及支撐體系，按照模板面積每平米增加折舊費3元和模板支撐租賃費5元。
⑤縮短工期發生間接費用。由于人工作業面減少發生降效，各類工種綜合降效約5%；工人夜間施工降效約10%；每日每人加班補貼30元/小時；現場安全文明施工需要增加場地硬化330平米，需要增加搭設安全防護等工作。本項綜合計算需要增加90萬元。
甲方在協商談判時提出，工期縮短相應的人材機也會減少。但是工料機數量沒有減少的情況下，作業強度相同，消耗應該相同。比如機械作業時間減少，吊運材料工程量不變，實際就是增加了負荷。
2、延長工期一般需要增加項目管理人員工資、分包隊伍停工窩工損失、機械租賃或停滯發生的費用、材料漲價發生的費用、周轉材料攤銷增加費用，間接增加成本還包括文明施工費用維護和攤銷、分包工人工資漲價費用、設備折舊增加費用、作業界面停工保護措施等。
案例2：某項目15棟高層住宅樓，現場分為三個階梯流水段施工，最前段已經完成第10層主體結構，最后流水段完成首層主體結構。根據甲方預售房情況要求本項目延長工期90天，停止施工最后流水段的12#~15#樓施工，施工單位提出以下索賠增加費用：
①由于項目工期延長，流水段繼續施工的棟號管理人員工資增加3個月(90天)，每人每月工資平均9000元。
②分包隊伍停工后遣返工人路費每人500元，停工后收尾工作導致窩工160工日。
③停工流水段12#~15#樓的2臺塔吊保留停滯，每月每臺租賃費用2.1萬元。
④停工至復工期間主要材料上漲5%，調整差價費用。
⑤外腳手架搭設租賃費用，每平米每月增加8元，模板支撐體系租賃回運運輸費3.5萬元。
⑥延長工期發生間接費用。停工流水段12#~15#樓外架的綠網更換每平米8元，復工時塔吊機械重新調試費1.5萬元，12#~15#樓復工后分包價格上漲8%調整差價，停工后地下室入口搭設防雨水保護措施和預留鋼筋防護措施共計3.2萬元。
二、施工工期索賠的常見考慮因素
施工工期索賠，小型民營企業拿不到索賠費用。工期索賠原因錯綜復雜，列舉出以下幾種常見原因：
1、施工單位沒有索賠經驗，沒有組成索賠證據，雖然申報索賠但是結算時索賠費用沒有理由反駁，甲方不予補償。
2、施工單位害怕破壞與甲方的關系，認為索賠性質就是找理由朝甲方要錢，自愿放棄索賠，結算時讓步或者為下一個合作項目贏取信益。
3.施工單位部門協調不力，責任不明確，無法組成索賠證據資料。
4、害怕甲方反索賠或在施工過程中抓住弱點克扣工程款。
大型施工企業往往是在投標就考慮索賠事項，利用二次經營通過索賠獲得收益。在施工過程中收集各種有力證據，結算時提出索賠費用。
三、工期定額的使用方法
工期定額在工業項目和大型建筑工程中應用的較多，房地產項目一般根據以往項目工期約定合同工期，但是在發生爭議時才會用到工期定額。
工業項目一般按照工期定額為基礎確定合同工期，大型建筑工程以工期定額為參考標準，確定工期和各階段的工期。房地產項目工期定額主要作用是以結算爭議和工程鑒定依據為主。
案例3：天津市某項目15棟結構類型和使用功能相同的住宅樓，都為5層混合結構帶獨立地下自行車庫，各棟樓面積見下表。
根據工期定額（TY01-89-2006）總說明第十二條“同期施工的群體工程中，一個承包人同時承包2個以上（含2個）單項工程時，工期的計算：以一個最大工期的單項（位）工程為基數，另加其他單項（位）工程工期總和乘以相應的系數計算：加一個乘以系數0.35；加兩個乘以系數0.2；加三個乘以系數0.15；加四個及以上的單項（位）工程不另增加工期”。
位于前四位的單項工程分別是10#、11#、12#、9#樓，根據這四個單項工程可以計算出該項目的總工期。下面分別求出這四個單項工程的工期。
1、求10#樓工期：
基礎工程工期，該工程有地下室一層，地下建筑面積為654.37m2，天津市地下屬于1類和2類土質，天津屬于2類地區，查定額第5頁“有地下室，1000平米以內，2類地區”
圖片來源：工期定額（TY01-89-2006）第5頁
根據此表查詢1-25，單層地下室工期為85天。
地上工程工期，該工程有5層，地上建筑面積為4500.86㎡，天津屬于2類地區，查定額第7頁“層數5，5000平米以內，2類地區”。
圖片來源：工期定額（TY01-89-2006）第7頁
根據此表查詢1-77，單層地下室工期為160天。
求得：10#樓工期為，T1=85+160＝245天
2、求11#、12#樓工期：
11#、12#樓地下一層，地下建筑面積為654.37㎡，查詢1-25，單層地下室工期為85天；地上建筑面積為4500.86㎡，查詢1-77，單層地下室工期為160天。
求得：11#、12#樓工期為，T2= T3=245天。
3、求9#樓工期：
9#樓地下一層，地下建筑面積為632.12㎡，查詢1-25，單層地下室工期為85天；地上建筑面積為3854.12㎡，查詢1-77，單層地下室工期為160天。
求得：9#樓工期為，T4=245天。
4、求該項目總工期：
Ｔ＝Ｔ1+（Ｔ1+Ｔ2+Ｔ3）*0.15＝245+245*3*0.15＝355（天）
四、工期定額在項目中的應用
案例4：
結合以上案例數據分析，因甲乙雙方現場配合不力導致停工，簽訂合同工期為300天，開工后120天內主體結構完成竣工驗收，甲方在退場結算時提出因施工進度緩慢，扣除工程款600萬元。
施工進度緩慢必須有充分證據，要從工期定額與合同工期對比，找到施工單位進度緩慢的證據。首先要求出本項目總工期，然后查詢節點工期作對比，找到結果。
施工單位證明主體結構和裝飾裝修工期節點時間，按照合同約定比例同比分析。
已知項目總工期為355天，本項目為毛坯房交活。
1、求該項目10#樓裝飾裝修專業工程工期：
裝飾裝修專業工程工期，該工程建筑面積為654.37+4500.86＝5155.23（㎡），天津屬于2類地區，該工程為一般裝飾裝修項目，查定額第100頁“一般裝飾裝修，6000平米以內，2類地區”。
圖片來源：工期定額（TY01-89-2006）第100頁
根據此表查詢4-859，裝飾裝修專業工期為110天。
2、求該項目裝飾裝修專業工程總工期：
Ｔ＝Ｔ1+（Ｔ1+Ｔ2+Ｔ3）*0.15＝110+110*3*0.15＝159（天）
3、求該項目主體結構工程總工期：
項目總工期-裝飾裝修專業工程總工期＝355-159＝196（天）
4、合同工期與工期定額相對比分析：
合同約定總工期：300天，
合同進度主體結構完成工期：120天，
工期定額估算主體結構工期：196天，
該項目工期定額估算總工期：355天
結果分析：300/355＝0.85，196*0.85＝166（天）
結論分析：合同進度主體結構完成工期120天，而通過工期定額估算工期同比分析為166天，施工進度正常，無理由扣除工程款600萬元。
五、總結
1、價格、質量、進度、安全、信益是形成成本五要素，其中進度就是項目的直接成本，施工工期和工期定額之間存在密不可分的聯系。
2、工期定額的應用是工程全過程管理的一個必不可少的部分，在招投標階段可以測算施工成本，約定合同工期，在施工過程中可以解決施工進度問題，在結算和工程鑒定時有確定工期標準的參考價值。
原標題為《壓縮工期和延長工期都有哪些分項可以計算費用？為你總結具體怎么操作》
本文來源：廣聯達造價圈，作者：王啟存，如需轉載請注明出處。
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