網上有很多關于辦理招商銀行某個支行的pos機,武漢主流的7個銀行對于房產抵押的細則的知識，也有很多人為大家解答關于辦理招商銀行某個支行的pos機的問題，今天pos機之家(www.tonybus.com)為大家整理了關于這方面的知識，讓我們一起來看下吧!
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辦理招商銀行某個支行的pos機
“ 喂，小偉啊！我是王哥，最近手頭有點緊，你看能不能借點錢啊？”
“王哥，我現在正在開會，我等下空了給你打過去?。∠葤炝?！”
“嘟嘟嘟......”電話就傳來這樣的聲音。
在武漢，我們的日常生活工作中，總會因為各種原因，會出現資金緊張的情況，借錢的時候一個個朋友遠離你而去，將老臉豁出去了也就借個一萬千把的，想想也是心酸！
那么，當我們急需一筆資金的時候該怎么辦呢？
有朋友可能就會說了，現在啥子社會偶，還怕借不到錢??！各個各樣的貸款平臺隨便找一家不就得了！
可是小偉要提醒大家的是：現在這些線上貸款平臺確實方便，但是其風險也是很大的，如果你要是有房產的話，其實你可以選擇房產抵押貸款，這種方式可要安全的多！
那么什么是房產抵押貸款呢？
通俗點講就是：將房產抵押給銀行，銀行在將貸款放給你（收取一定的利息）然后等你貸款還清后房產再解押給你，如果貸款還不清或者說逾期還不起了，那么這套房產銀行就進行處理；
目前武漢房產貸款貸款分為兩類：
個人消費抵押貸款與個經營抵押貸款
個人消費抵押貸款就是銀行對于消費者個人發放的，用于購買耐用消費品或支付其他消費用的資金，這些錢可以用來買汽車、旅游、游學等；
個人經營貸款顧名思義是用自己名下的房產做抵押獲取銀行資金用于商業用途，比如說進行投資、創業等；
房產抵押貸款的申請條件
房產年齡不超過30年難抵押，不是說所有的房產都可以辦理房產抵押貸款，首先大多數的銀行對于房齡的要在25年以內，面積要30平方以上，貸款申請額度不低于30萬；
部分銀行還需要申請人有備用房，以及提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等；
利率按抵押用途劃分
個人消費貸款執行基準利率或上浮10%
1、抵押房產用于企業經營：
房產抵押貸款額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成
房產抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮10%以上
房產抵押貸款年限：一般為二十年以內
2、抵押房產用于個人消費：
房產抵押貸款利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮20%
房產抵押貸款年限：一般為十年以內
辦理銀行房產抵押貸款需要提供哪些資料？
個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個人收入證明或資產狀況證明。
抵押房屋的產權證明。
若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
建行房產抵押貸款要求：
貸款用途：建行向小微企業提供的房產抵押貸款，主要用于滿足企業經營時流動性資金不足，申請人需要有營業執照、固定的營業場所、交易合同等手續。
貸款利息：年化3.7%
貸款對象：必須是個體工商戶、企業出資人合伙人等，有合法有效的生產經營證明和固定經營場所，才能申請這類助業貸款。
貸款額度：建成年限30年內的商品房最高可以貸到7成，別墅和商鋪最高貸6成，辦公用房、廠房則最高只能貸5成。貸款總金額最低30萬元，最高可達1000萬元。
中行房產抵押貸款要求：
貸款用途：該項貸款不能用于買房，只能用于消費、裝修、購買大宗商品等。
貸款額度：3年以內的房產可以貸到評估價的7成
貸款利率：年化3.85%
貸款期限：貸款最長時限只能貸5年。
農行個人房產抵押貸款要求：
貸款額度：最高可貸到評估價的7成。
貸款利率：年化4%
貸款用途：不能用于購房，只能用于消費、購買耐用品、裝修等，這個是貸款的紅線。
辦理條件：辦理房產抵押貸款需要滿足房產證、國土證雙證齊全，國土證性質必須是“出讓”不能是“劃撥”性質;客戶準備齊資料向銀行申請，銀行指定評估公司對客戶房產進行評估，最后根據房產評估情況、客戶資信情況辦理貸款，“如果信用卡多次逾期，會對貸款辦理造成障礙。
工行個人房產抵押貸款要求：
貸款用途：個人房屋抵押貸款可以用于經營、購車、教育、醫療、大額耐用品消費等多種用途。
貸款額度：最高可以達到抵押房產價值的7成。
貸款條件：借款人不能超過65歲;信用記錄必須良好;必須有穩定的收入來源和還款能力;而且貸款用途必須明確。
優點：循環貸款功能，辦理抵押后資金可以循環使用，做到隨借隨還，靈活的減少利息支出，還可以通過商戶POS機和網上銀行等渠道實現貸款的自助發放。
招行個人房產抵押要求：
貸款對象：目前只針對企業法人或個體工商戶進行辦理，不對個人辦理。
貸款額度：最高可以貸6成到7成。
中信銀行房產抵押貸款要求：
貸款條件：持股10%，滿6個月執照
貸款利率：年化4.2%
貸款額度：可以貸到房屋評估價的6~7成。
申請資料：貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證和財力證明等資料即可到該行進行申請，資料齊全的話，最快3周可以放款。
郵政銀行房產抵押貸款要求：
貸款額度：最高可以貸到7成。
貸款期限：最高可貸10年。
貸款用途：可以用于裝修、購買耐用品等其他用途，不過不能用于購買房產。
申請資料：申請房產抵押貸款，客戶除了要具備房產證、國土證、身份證等之外，還需要企業打印收入證明和流水，向銀行申請后銀行將派出評估公司。
小偉總結：
同樣是房產抵押，各行之間所注重的點都有所不同，我們在辦理時都需要根據自身情況做合理規劃！
融資貸款是杠桿，經營創造價值，無論家庭還是企業都離不開金融，你可以讓你身邊多一位了解金融的朋友；
以上就是關于辦理招商銀行某個支行的pos機,武漢主流的7個銀行對于房產抵押的細則的知識，后面我們會繼續為大家整理關于辦理招商銀行某個支行的pos機的知識，希望能夠幫助到大家！
