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房抵e分期pos機
貴陽網訊 日前，市住建局下發通知，決定從8月1日起，在市轄各區統一實施預售資金監管專用POS機(以下簡稱專用POS)，進一步加強商品房預售資金監管的時效性，全面深入防范化解金融風險，有效維護購房群眾合法權益。
通知指出，凡申請預售的商品房項目，房開企業應在商品房預售資金監管銀行開設預售資金監管專用賬戶(以下簡稱監管賬戶)，安裝開通專用POS，并在銷售、交款現場公示預售資金監管賬號。取得商品房預售許可證后應積極指導購房人通過專用POS刷卡直接將合同首付款交入監管賬戶。
商品房預售項目的定金、分期付款的非首付款部分均應按商品房買賣合同約定及時進入監管賬戶。對定金、首付款及一次性付款在網簽合同超過30天未進入監管賬戶的，商品房交易管理系統自動暫停該預售證的合同網簽資格，待資金存入后系統自動恢復。
此外，為鼓勵各房開企業誠信規范經營、提高接受預售資金監管的主動性，對于積極使用專用POS的預售項目，通過專用POS刷卡進入監管賬戶的預售資金將自動分流為重點監管部分和非重點監管兩部分。其中非重點監管資金房開企業可在進賬后第3個工作日自行到監管銀行申請撥付，并應確保預售監管資金用于該項目有關建設。
通知要求，各監管銀行應做好對所承辦商品房預售項目專用POS安裝布放和使用的服務、培訓工作，確保專人負責實施專用POS過程中出現問題的協調處置。同時加強對預銷售情況和預售資金的跟蹤和監管。各房開企業應接受監管銀行指導，盡快組織開展專用POS機使用涉及的銷售、財務等相關準備和人員培訓，自覺接受群眾查詢、社會監督。
同時，清鎮市、修文縣、息烽縣、開陽縣住建局應參照通知要求，逐步推進專用POS的實施。(貴陽融媒記者冉婷林)
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