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唐山個人pos機費率申請
前兩天，我發了一篇文章，分析了房貸利率上調的必然性。那么，接下來，結合咱們唐山本地的情況，給廣大的購房者一些中肯的建議。
小編從唐山各大銀行了解到，目前銀行業首套房貸款利率普遍上浮10%，二套房貸款利率普遍上浮20%，整體來看，多家銀行首套房房貸利率上浮比例基本保持平穩。
小編目前也只有幾家銀行的資料，不過根據小編個人購房經歷來說，覺得在唐山來說，購房貸款優惠力度比較大的還是中國郵政儲蓄銀行，2014年初時我購買的是二套房，上浮5%，其他的銀行上浮是10%。當時也正是房貸利率調整的階段，只是晚辦了幾天的貸款，就上浮了5%，因為剛開始咨詢的時候，郵政儲蓄銀行是基準利率，其他銀行是上浮5%。所以已經購買了商品房，準備辦貸款的朋友們在這個當口還是要抓緊辦理，不然像小編一樣，多了不必要的花銷。
以上是個人心得，閑言少敘，言歸正傳！
貸款還款方式有很多種，其中等額本息和等額本金最常見的兩種還款方式。但是有很多朋友分不清這兩者到底有什么區別。
所以今天就跟大家來解說下，什么是等額本金，什么是等額本息，以及哪種還款方式更劃算。
什么是等額本息？
等額本息是指，將貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。
采用等額本息還款方式，雖然每個月還款的金額是一樣的，但是實際上前期還的利息比較多，本金比較少，而越往后所還的利息占比越少，本金占比越多。
什么是等額本金
等額本金指的是，在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。
采用等額本金的還款方式，每個月還的本金是一樣的，前期還的利息和本金比較多，但是越往后面，隨著本金的減少，利息也會相應的減少，每個月的還款金額也在不斷的減少，越往后面還款壓力越小。
本金10萬貸款兩種貸款方式的區別
如何還款才最劃算呢？當然要考慮一下幾個因素：
1、是否要提前還款
貸款的時候要考慮好兩個方案，一個是提前還款；一個是不提前還款。提前還款也可以部分還款或者是全部還款，當全部還款的時候，盡量在辦理貸款的24月內辦理，不然，不論是等額本金還是等額本息，貸款利息可都是扣去了大部分了。等額本息前期還的利息多本金少，后面本金多；而等額本金每月的本金都在減少，如果選擇提前還款，由于前期等額本金還款的本金多，利息少，提前還款是很劃算的。
2、是否要出售房產
現在有很多朋友買房是用于投資的，既然是投資那就要考慮一個資金杠桿和回報率。
等額本息前期所還的本金少，杠桿大；而等額本金前期所還的本金較多，相當提高了首付，杠桿小，如果想短期內出售房產，選擇等額本息更為劃算。
3、還款壓力是否大
等額本金和等額本息每個月的還款金額是不一樣的，等額本息每個月還款金額一樣，但是支付的總利息比較多，等額本金前期還款比較多，但支付的總利息比較少。如果資金壓力不大，可以選擇等額本金的還款方式，反之則等額本息。
4、年齡大小
還款不僅要考慮每個月還了多少，還需要特別考慮下自己現在的收入以及未來預期的收入。如果你是20機30幾歲的年輕人，可以選擇等額本息，每個月還款比較平均，能控制在自己的收入范圍。如果你年齡已超過40歲，建議選擇等額本金的還款方式，因為40幾歲的人正當收入處于一個相對巔峰的時刻，可以多承擔一些還款，今后的十幾年間，隨著年齡增長收入會有所下降，還款也相應的減少。
正確的根據自己情況選擇還款方式，讓您的貸款更有規劃！
以上就是關于唐山個人pos機費率申請,唐山房貸利率上調的知識，后面我們會繼續為大家整理關于唐山個人pos機費率申請的知識，希望能夠幫助到大家！
