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1、銀聯pos機入賬
銀聯pos機入賬
層出不窮的爛尾樓、“半吊子”工程常常讓不少購房者辛苦攢下的首付房款打了水漂，針對這一亂象，各地政府都在陸續出臺關于商品房預售資金監管政策，為購房者的首付房款系上“保險栓”。近期，廣西南寧房產資金管理中心(以下簡稱“南寧房管局”)的商品房預售資金監管政策正式開始實施，國內最大的綜合支付機構銀聯商務鎖定商品房預售資金監管的痛點，通過資金收款POS、信息核驗系統、資金直達監管賬戶等一系列方案的集成應用，確保購房資金精準入賬，助力南寧房管局商品房預售資金監管平臺落到實處。
根據南寧市的商品房預售資金監管規定，首先房產開發商必須先選擇一家銀行開通資金監管賬戶，并報送房管局才能獲取房屋預售資格證;而銀聯商務作為南寧房管局預售資金監管平臺的資金通道，為房產開發商的房屋銷售提供資金收款POS機，同時在預售資金監管平臺、監管賬戶以及購房者之間搭建信息核驗的“綠色快車道”，確保資金精準到達相對應的監管賬戶，為商品房預售資金監管保駕護航。
該方案實際操作很簡單，由開發商在監管系統里錄入購房者的個人信息和所購房屋信息后，打印出一張帶有條形碼的“繳款通知書”;購房者支付房款時，銀聯商務POS機掃描“繳款通知書”上的條形碼即可識別相關的房屋和購房者信息，并實時與監管系統交互進行核驗，確認信息準確性后，在POS機屏幕上會顯示出購房者姓名、房屋信息以及開發商的監管賬戶等信息，購房者即可進行刷卡付款，款項一般在第二天全部清算到相對應的監管賬戶;而房管局通過商品房預售資金監管平臺就能及時確認資金入賬情況，非常方便快捷。
據悉，目前遍布在廣西南寧各房產銷售中心的近100臺銀聯商務POS終端已累計實現7300多筆預付房款專項交易，7億多元的交易金額安全及時地進入到相對應的資金監管賬戶，確保資金能“?？顚Ｓ谩?，有效保障購房者的權益。借助銀聯商務已經遍布全國的市場服務網絡，該方案還將深入到更多地區的商品房預售資金監管體系中發揮作用，促進各地房地產市場健康穩定發展。
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