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pos機升級電銷完整的話術
做房產銷售的，如何提升電話銷售拓客效率呢？李老師認為 ：
作為一個過來人，三人行管理咨詢李老師認為電話銷售拓客，最主要的就是量，只有量到了，才可以引起質變，只有想要靠打一兩個電話，就想達到你成交的目的，無疑是白日做夢，當然如果有好的客戶名單的話，這個就說不定了！
一、電話銷售，如果你是一個行業新人，那么打電話的目的就是鍛煉話術
電話銷售，最主要的就是話術，目的是讓客戶對你提供的信息感興趣，并且愿意聽你講完，因為現在社會，我們每個人，基本上每天都能夠接到推銷電話，一聽到推銷電話，不會給你說話的機會，直接掛掉！
客戶不掛掉你電話的原因就是：你的話術或者提供的信息吸引了他，如果他還張口問房子的詳情，說明他有房子方面的需求，那么你打的電話特別的成功，我們打電話的目的就是大浪淘沙，尋找目標客群！
左一：著名品牌營銷專家 李華老師 左二：著名咨詢專家 許元德老師 右一：著名咨詢專家 王海兵老師
二、電話銷售的另外一個目的：邀約客戶
當你有目標客戶群的時候，打電話的目的就是邀約客戶，出來看房；那么問題來了，現在中介那么多，客戶為什么要跟你出來看房！還是話術，如果客戶對你提供的信息不感興趣，那么你是邀約不出客戶的，只要對你的描述有著身臨其境，你提供的房產信息就是他心中完美的需求，只有這樣客戶才會跟你出來看房！
當然，這些的前提是：不要用空洞無實的信息去欺騙客戶，而是要抓住客戶潛在的需求點才行！對部分銷售來說，雖然電話打得多，但掛斷率很高，轉化率始終不見提升，怎么辦？想要增加成交量，除了多打電話，還要從優化話術、高效跟進等方面突破，銷售每天都要打大量電話。
但總會遇到部分客戶拒接和掛斷的窘境，浪費時間也影響跟進效率。如果引入小話通電銷系統，使用多卡寶多卡切換撥號線路，撥出的電話，在客戶方顯示的是手機號碼，提高電銷的接通數量，避免電話卡被封的情況，從而提高客戶成交單數量。
三人行管理咨詢李老師認為，要效率那就解決兩個問題：
1、話單的質量；
2、電銷人員的話術說辭。
總體來說現在做地產銷售電銷對業績的貢獻沒以前那么大了，最主要是打多了會挨封號。
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