網上有很多關于pos機刷卡還房貸,買房時刷信用卡付首付到底靠不靠譜的知識，也有很多人為大家解答關于pos機刷卡還房貸的問題，今天pos機之家(www.tonybus.com)為大家整理了關于這方面的知識，讓我們一起來看下吧!
本文目錄一覽：
pos機刷卡還房貸
上周某地出臺新政策，要求關閉信用卡對房地產開發企業的POS機刷卡端，目的就是，為了遏制住通過信用卡透支用于支付房貸首付。對于刷信用卡付首付買房的人，小編認為，這種方式雖然能解燃眉之急，但還是存在著不小的風險。
1、政策風險大
某地此次出臺的針對信用卡付首付的限制政策，主要是為了防止一些投機者利用信用卡能透支消費的功能，將資金用于買房，而且這種加強審查的趨勢變得更加明顯，因此使用信用卡付首付受地方政策的限制，并不通用。另外，對于買二手房的用戶來說，首付款通常都是通過銀行轉賬的方式支付，無法用信用卡。
2、不能辦賬單分期
刷信用卡付首付不能辦理賬單分期，到期必須一次性還清，短期的還款壓力比較大，容易造成逾期。本來想解決住房資金問題，這下還搭上了自己的征信，得不償失，買房人還是要慎重。海南意房網專為您免費解疑答惑及提供最新、最優惠的房產資訊。
3、容易被商家轉嫁手續費
去年9月6日起實施的新規要求，對所有的商戶進行統一費率，取消了按照行業來劃分費率的規定，對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬于貸記卡的類別，也就是說，刷信用卡消費需要商戶支付不高于0.45%的服務費，且單筆刷卡服務費金額沒有封頂限額，比如刷30萬，服務費=30萬X0.45%=1350元。
在實際執行過程中，銀行會執行浮動利率，相互之間的利率有差異，發卡量多的銀行對費率制定有更多的話語權。刷信用卡付買房首付，少則幾百多則上千元的服務費，對商家來說也是不小的負擔，因此個別商家會把服務費轉嫁到購房人身上，或者掛牌拒絕信用卡刷卡付款。
4、刷房產類交易沒有積分
對銀行來說，像房產類、汽車類、公益類商戶的交易，產生的利潤較低，不能正常積分，想通過刷卡一次性多積點分的人要失望了。
5、信用卡提額受影響
有些人習慣用多張卡付首付，這種一次性刷多張卡大額交易的情況，銀行會懷疑有套現的嫌疑，如果在信用卡還款的時候再出現逾期，可能以后申請提額都比較困難了，遇到較真的銀行沒準還給你降額呢。
6、退款時間長
如果因為某些原因取消了購房交易，用信用卡付首付，開發商退款時間會比較長，一般有30-45天，如果這期間趕上到期還款日，購房人只能自己先行墊付資金還款，又是不小的壓力。
7、信用卡付首付必須是銀聯卡
很多時候，房產類POS機只支持銀聯信用卡刷卡，單幣種、外幣信用卡不支持刷卡，買房的時候要弄清楚自己的卡種。
小編認為，對于買房，最好是在自己的能力范圍之內，對于刷信用卡購房，這種過度透支買房真的是不明智的做法。
pos機刷卡付房款銀行卡有限額？
刷卡總額不設限，一次以2000元為限。銀行單張卡單日出款有限制，一般不超過500萬，請與銀行確認好再進行刷卡 一般商業零售行業POS機刷卡費率只能是1%-50元封頂，外加每月有幾元-幾十元不等的服務費，如果是批發類行業手續費會有所降低，手續費為1%-20元封頂。如果公司刷卡量非常大，可以去銀聯公司找客戶經理洽談，現在有包月的刷卡業務，每月100-200元，沒有服務費，但包月有嚴格的條件限制，符合條件的可以辦理。手機銀行也可以修改限額
以上就是關于pos機刷卡還房貸,買房時刷信用卡付首付到底靠不靠譜的知識，后面我們會繼續為大家整理關于pos機刷卡還房貸的知識，希望能夠幫助到大家！
